• 3 - Zimmer mit Ausblick in Düsseldorf Urdenbach

    VERKAUFT

IN GUTER NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK

  • Lage

    2. Obergeschoss

  • Anzahl der Zimmer

    3

  • Wohnfläche

    71,51 m²

  • Anzahl der Bäder

    1

  • Nebenfläche

    7,00 m²

  • Versorgung

    Gas . Wasser . Sat- TV

  • Nebenkosten

    € 278,00

  • Kaufpreis

    auf Anfrage

  • Provision

    4,76 %, inkl. 19% MwSt.

„Das Dorf mit Herz“ ist nicht nur landschaftlich sehr reizvoll, sondern auch eine der attraktivsten Wohnlagen von Düsseldorf. Hier in Urdenbach wurde Landwirtschaft zur Landschaftspflege. Durch einen Wechsel im Flussverlauf des Rheins im 14. Jahrhundert bildete sich die Urdenbacher Kämpe heraus, eine Auenlandschaft mit ganz eigenem Charme, die Naturfreunde auch von weit her anlockt auch wegen der vielen denkmalgeschützten Gebäude.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich unmittelbar am Naturschutzgebiet der Urdenbacher Kämpe und bietet alle Potentiale für ein idyllisches Familienleben. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.

Das Haus ist, wie die Wohnung, in einem gepflegten Zustand und durch den liebevoll angelegten Vorgarten nach hinten versetzt. Der Weg, auf dem sich das Haus befindet, ist eine reine Anwohnerstraße.

Durch die familienfreundliche und gewachsene Struktur ist das Mikroumfeld so beliebt. Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sind ebenso fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, wie der Rhein, das Schloss Benrath und der Benrather Markt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur ein paar Schritte von der Liegenschaft entfernt. Wer lieber mit dem Pkw unterwegs ist, hat sehr gute und vor allem kurze Anbindungen zur BAB 59 und zur Innenstadt.

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