• 3 - Zimmer Maisonette in Düsseldorf Unterbach

    VERKAUFT

IN GUTER NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK

  • Lage

    3. Obergeschoss

  • Anzahl der Zimmer

    3

  • Wohnfläche

    85,22 m²

  • Anzahl der Bäder

    2

  • Nebenfläche

    11,29 m²

  • Versorgung

    Gas . Wasser . Kabel – TV

  • Nebenkosten

    € 183,00

  • Kaufpreis

    auf Anfrage

  • Provision

    3,57 %, inkl. 19% MwSt.

Unterbach – da denken die meisten sogleich an den See. In der Tat kam mit der Eingemeindung Unterbachs 1975 ein Stadtteil mit erheblichen Freizeitqualitäten zu Düsseldorf.

Immerhin ein Fünftel der gesamten Fläche besteht aus Wasser. Darüber hinaus gibt es viele Wälder, Wiesen und Felder in Unterbach, wo man ausgedehnte Spaziergänge zurück legen kann und was natürlich enorm zur Lebensqualität in diesem südöstlich der City gelegenen Gebiet beiträgt. Am See kann man im Sommer außer schwimmen (es gibt zwei Strandbäder) auch segeln, angeln, surfen oder Tretboot fahren. Und wen es nicht ins Café lockt, der sucht sich halt einen schönen Grillplatz.

Das vergleichsweise überschaubare Wohngebiet Unterbachs oberhalb der Rothenbergstraße liegt bereits an den Hängen des Bergischen Landes. Dorthin, genauer zu Erkrath, gehörte Unterbach auch vor der kommunalen Neugliederung.

Die 3-Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Düsseldorf -Unterbach. Das Mehrfamilienhaus in Süd-Westlage ist unweit vom Unterbacher See gelegen und wurde 1999 mit 10 Eigentumswohnungen als Niedrigenergiehaus in gehobener Ausstattung errichtet. Die gewachsene Lage, aber auch die gute Anbindung zum Ortskern und den kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, den Ärzten, Apotheken ist besonders attraktiv für die junge aber auch für die reifere Generation.

Die Infrastruktur ist ideal. Die Bushaltestelle 735 ist in wenigen Schritten erreichbar. Wer lieber mit dem Pkw unterwegs ist, erreicht in wenigen Minuten die Autobahn. Besonders zeichnet sich die Lage durch den hohen Freizeitwert aus. Das Naherholungsgebiet „Unterbacher See“ befindet sich ca. 200 m vom Objekt. Verschiedene Freizeitaktivitäten –  auch ohne Auto – können Sie nach belieben vornehmen, Segeln, Surfen, Schwimmen, Wandern, Joggen.

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