Mit diesem in 1979 errichteten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erwerben Sie Eigentum in einer familienfreundlichen und begehrten Lage im Düsseldorfer Süden.

Das Haus wurde seit Errichtung stets in Stand gehalten und ist in einem guten Zustand. Die Heizungsanlage wurde in 2003, der Warmwasseraufbereiter und die Heizungspumpe in 2020 erneuert.

Die Bäder in der Haupteinheit des Hauses und die Bodenbeläge in den Wohnräumen wurden 2013 erneuert. Sämtliche Fenster sind doppelt verglast in Holzeinfassung. Die Fenster auf der Hauptebene und im Obergeschoss sind zudem mit Rollläden versehen. Die gartenseitigen und nahezu raumbreiten Fensterfronten verleihen diesen Räumen viel Helligkeit. Sowohl von der Terrasse, als auch von den Loggien, haben Sie einen grünen Ausblick.

Die Hauptebene ist in Gänze offen gestaltet. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, ein Duschbad und ein Wannenbad. Von dem, mit „Kind 2“ bezeichneten Zimmer, gelangen Sie auf die Süd-Loggia.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Hauswirtschafts-/ Heizungsraum, dem Vorratsraum und Keller, ein sehr großzügiger Hobbyraum. Vom Untergeschoss gelangen Sie zudem auch in den Gartenbereich. Der liebevoll angelegte Garten mit seinen ausgewählten Pflanzen spricht nicht nur für Erholung, sondern auch für eine behütete Atmosphäre für Kinder. Das Gartenequipment kann im Gartenhaus untergebracht werden.

Die 2 Zimmer Einliegerwohnung mit Loggia befindet sich im Dachgeschoss und wird über einen separaten Eingang erschlossen.

Vor dem Haus befinden sich Anwohnerparkplätze. Zwei Einzelgaragen, die zum Haus gehören, sorgen für zusätzlichen Parkkomfort.

Fazit: Es handelt sich um eine substanziell gepflegte Immobilie, die zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen im eigenen Heim mit Ihrer Familie bietet, aber auch als langfristig genutzte Kapitalanlage denkbar ist.