• Einfamilienhaus in Düsseldorf - Itter

    VERKAUFT

IN GUTER NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK

  • Grundstück

    314 m²

  • Anzahl der Zimmer

    4

  • Wohnfläche

    133 m²

  • Anzahl der Bäder

    1

  • Nebenfläche

    145,00 m²

  • Versorgung

    Gas . Wasser . Kabel – TV

  • Nebenkosten

    € 405,00

  • Kaufpreis

    auf Anfrage

  • Provision

    provisonsfrei

Das über 850 Jahre alte Dorf bekam seinen Namen durch den Itterbach. Hier haben sich manche ihren Traum verwirklicht: das eigene Häuschen im Grünen. Denn Ein- und Zweifamilienhäuser der gehobenen Kategorie übrigens – überwiegen in Itter. Allerdings nehmen noch immer 80 Prozent der Stadtteilfläche Wiesen und Felder ein.  Zum Heiraten fahren manche Düsseldorfer gerne nach Itter, genauer in die dortige St. Hubertus-Kirche, die aus dem 11. Jahrhundert stammt.

Wichtig für den Individualverkehr ist die tangierende Kraftfahrstraße Münchener Straße. Über sie gelangt man schnell in die Stadtmitte, nach Benrath und auf die Autobahnen A 46 und A 59. Die ÖPNV-Anbindung erfolgt durch Rheinbahn-Buslinien. Die Linie 835 durchquert den Stadtteil von Osten nach Westen sowie das benachbarte Himmelgeist und verbindet Itter direkt mit Reisholz, Holthausen, Bilk, Ober- und Niederkassel und der Heinrich-Heine-Universität.

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Itter auf einem ca. 314,00 m² großen Grundstück, welches 1978 auf Erbbaurecht errichtet wurde. Das Haus befindet sich in einem reinen Anwohnerweg. Aufgrund der familienfreundlichen und gewachsenen Struktur ist das Mikroumfeld so beliebt. Im Umkreis von 3 km befinden sich ein Sportzentrum, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und Geschäfte für den täglichen Einkauf.

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