Mit diesem Objekt erwerben Sie nicht nur ein freistehendes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Wersten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und zahlreichen Optionen aufgrund der zusätzlichen Nebengebäude für Freizeit, Hobby und Gäste, sondern auch ein Grundstück, welches von seiner Größe nur noch selten anzutreffen und darüber hinaus nahezu uneinsehbar ist.

Die Substanz des Hauses ist aufgrund der Werterhaltungsarbeiten in einem sehr soliden Zustand. Das Untergeschoss, die Hauptebene und das Dachgeschoss  werden durch den Treppenflur erschlossen. Den Spitzboden erreichen Sie über eine Raumspartreppe.

Das Untergeschoss-Souterrain ist vollständig ausgebaut. Sämtliche Räume, mit Ausnahme des Heizungs- und Boilerraumes, sind tagesbelichtet und mit Isolierverglasten Aluminiumfenstern versehen Hier befindet sich u.a. der Weinkeller, ein Vorratsraum, der Wirtschaftraum, das Arbeitszimmer sowie ein weiterer Raum, der z.Zt. als Vorraum für das Schwimmbad genutzt wird und sich als Ruhe- oder aber auch als Fitnessraum anbietet. Von hier aus gelangen Sie in den Terrassenbereich zum Garten.

Der Eingangs- und Flurbereich des Hauses ist mit schwarzen Marmor versehen. Die Wohnbereiche im Hauptgeschoss sind mit Echtholz-Stabparkett in Eiche ausgestattet. Sämtliche Fenster sind in den Wohnräumen als Doppelscheiben- Isolierverglasung ausgeführt. Die Bibliothek im Hauptgeschoß ist in offener Weise mit dem Wohn- und Kaminbereich verbunden, welcher zur großzügigen ca. 20,00 m² Terrasse aus Naturstein und in den sehr gepflegten und aufwendig gestalteten Garten mit altem Baumbestand führt.

Die Terrasse lädt Sie gerade zu ein, aufgrund der Überdachung, nicht nur an Sommertagen, zu verweilen. Der Wohnbereich mit Blick in den großen Garten ist mit großflächigen Panoramafenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Der offene Kamin verspricht behagliche und romantische Atmosphäre, gerade in der Winterzeit.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Bad und 2 Schlafräume, von denen einer, aufgrund seiner Größe, geteilt werden kann.

Die großzügige, ca. 30,00 m², Doppelgarage bietet Parkkomfort für Ihre Familie und Ihren Gästen.

Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über 3 zusätzliche Gebäudeeinheiten, die im Orientierungsplan mit 3, 4 und 5 nummeriert sind. Die Gäste-Sommer-Remise (3) mit ca. 36,00 m² ist in massiver Bauweise errichtet und vollständig erschlossen mit Heizung, Wasser, Abwasser und Strom, und bietet sich nicht nur für Familienfeste hervorragend an. Die Hobby-Remise (5) mit ca. 30,00 m², ist ebenfalls in massiver Bauweise errichtet und wurde früher als geschlossener „Laubengang“ von der Doppelgarage (2) zur Gäste-Sommer-Remise (3) genutzt und ist heute ideal für Raum- und Platzintensive Hobbys geeignet. Die 3. Gebäudeeinheit (4) mit ca. 17,80 m² erreichen Sie sowohl vom Eingang des Grundstücks, als auch vom Gartenbereich. Diese bietet gut für die Unterstellung der Fahr-/Motorräder, aber auch für Gartenutensilien und -geräte an.