Mit diesem ursprünglich in 1975 errichteten und 1983 und 1994 großzügig umgebauten und gepflegten freistehenden Einfamilienhaus erwerben Sie Eigentum in einer sehr ruhigen familienfreundlichen und begehrten Lage von Jüchen im  Ortsteil Waat.

Ideal für 2- 3 Personen, wenn Sie helle und große Lebensräume bevorzugen und nur noch Ihre individuelle Note einbringen möchten. Über den Eingang gelangen Sie in die großzügige Diele der Hauptebene. Von hier aus erschließen sich die die Küche, das Gäste-WC, das Kinder-/ Arbeitszimmer, sowie der großzügige Essbereich, der mit seinem darüber befindlichen offenen „Lichtraum“ zur Galerie-Ebene noch mehr Helligkeit und Freiraum bietet. Dem schließt sich nahtlos das ca. 41,00 m² große Wohnzimmer. Von dem Sie einen herrlichen Ausblick in den weitläufigen Garten genießen. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die Süd-Terrasse, die Sie an sommerlichen Tagen zum verweilen am Pool einlädt.

Die Bodenbeläge im Dielen-, Küchen-, Ess- und Wohnbereich sind durchgängig mit Fliesen versehen. Wohn-, Ess-, Schlafzimmer und Bad werden mit Fußbodenheizung versorgt. Die Fenster im Schlaf- und Wohnzimmer, sowie die Panoramafenster auf der Galerie-Ebene wurden mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Galerie-Ebene erreichen Sie über die Treppenführung im Essbereich. Hier erwarten Sie ca. 53,00 m² Freiraum mit Panoramaausbick auf das Grundstück.

In das Untergeschoss, welches teilunterkeller ist, gelangen Sie über die Empfangsdiele der Hauptebene. Hier befinden sich ein Hobby-, Vorrats und Hauswirtschaftsraumrau sowie die Heizungsanlage.

Der liebevoll angelegte Garten mit seinen ausgewählten Pflanzen spricht nicht nur für Erholung, sondern auch für eine behütete Atmosphäre für Kinder. Im seitlichen Bereich des Gartens befindet sich ein „Poolhaus“ mit Sauna und zusätzlichen Raum für die Unterbringung des Garten-Equipments.

Von der Terrasse gelangen Sie zum hinteren Zugang der Doppelgarage. Für Ihre Gäste stehen 3 Parkeinstellflächen vor der Garagenzufahrt zur Verfügung

Fazit: Es handelt sich um eine substanziell im sehr guten Zustand befindliche Immobilie, die zahlreiche Möglichkeiten zum individuellen Wohnen und Arbeiten für Ihre Familie bietet.