Exklusives Baugrundstück in Alt Urdenbach

AKTUELL

IN GUTER NACHBARSCHAFT

ÜBERBLICK

  • Grundstück

    ca. 640 m²

  • Anzahl der Einheiten

    7

  • Wohnfläche

    ca. 555,29 m²

  • Nebenfläche

    ca. 50,60 m²

  • Versorgung

    Gas . Wasser . TK

  • Kaufpreis

    € 1.300.000,00

  • Provision

    3,57%, inkl. 19% MwSt.

Hier in Urdenbach wurde Landwirtschaft zur Landschaftspflege.

Durch einen Wechsel im Flussverlauf des Rheins im 14. Jahrhundert bildete sich die Urdenbacher Kämpe heraus, eine Auenlandschaft mit ganz eigenem Charme, die Naturfreunde auch von weit her anlockt auch wegen der vielen denkmalgeschützten Gebäude.

Durch die familienfreundliche und gewachsene Struktur ist das Mikroumfeld so beliebt. Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sind ebenso fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, wie das Schloss Benrath und der Benrather Markt.

Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestellen Mühlenplatz und Tübinger Straße) sind nur ein paar Schritte von der Liegenschaft entfernt.

Wer lieber mit dem Pkw unterwegs ist, hat sehr gute und vor allem kurze Anbindungen zur BAB 46, 59 und zur Innenstadt.

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist derzeit mit einem Bestandsgebäude und Nebengelass bebaut. Die unmittelbare Nachbarschaft der Liegenschaft ist geprägt von Zwei- und Mehrfamilienhäusern und befindet sich in exponierter Lage des historischen Ortskerns von Alt-Urdenbach.

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